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保利地产王健:全域旅游战略驱动下如何探索居旅生活新模式?

作者: 发布时间:2019-12-09

  精彩语录:

  “现在人们对旅游的向往已经不是上车睡觉,下车拍照的状态了,而是从观光到度假,从换一个地方游玩到换一个地方生活。”

  “这就要求我们把美丽乡村建设成景点,打破城乡二元结构,互为补充,互相联动,未来城与乡、城与景一定是交融的。”

  6月12日-13日,由广东省旅游局、广东省人民政府金融工作办公室主办,广东省旅游发展促进中心、新旅界承办的2018广东旅游产业投融资对接会在广州保利洲际酒店正式拉开帷幕。

  会上,保利地产集团副总经理王健出席本次活动,并发表“全域旅游战略驱动下探索居旅生活新模式”的主题演讲,以下为演讲实录:

很高兴今天能在这里和热爱生活,也热爱工作的人讨论旅游这个话题。2017年国内旅游人数超过了50亿人次,实现旅游总收入5.4万亿元,同比增长超10%。随着人们对美好生活需求增长,旅游方式、习惯、产品都产生了巨大的变化。

 
  很高兴今天能在这里和热爱生活,也热爱工作的人讨论旅游这个话题。2017年国内旅游人数超过了50亿人次,实现旅游总收入5.4万亿元,同比增长超10%。随着人们对美好生活需求增长,旅游方式、习惯、产品都产生了巨大的变化。

  十年前,保利打造了经典的旅游度假项目,项目运营以后发现除了海还是海,来度假的人可玩的项目很少,项目挖掘不足,人们在这里留不了几天,而且淡旺季也非常明显。针对这些问题,我们不断剖析,结合假期打造了很多活动,如篝火晚会等。

  根据以往这些项目的问题和经验,我们提出打造全链条的旅游地产思路,以旅游地产为主题,为市场提供全新的休闲综合方式。后十年,保利地产针对全国各地域独特的旅游资源,创造了不同的旅游度假产品,以此响应国家实体经济、供给侧改革与产城融合的号召。在产业的策划和落位的过程中,我们发现旅游业与其他行业不同,“旅游+”发挥了巨大的能量。

保利地产王健:全域旅游战略驱动下如何探索居旅生活新模式?

 
  五个“旅游+”探索

  在“旅游+”方面,保利做了以下几个尝试:

  旅游+农业,除了一般的观光、采摘,与农业、农民能形成一定的产业。保利在多方面开展了广泛而深远的合作,特别是打造了保利途远共享农庄的模式。

  旅游+文化,文化是保利集团旗下的重点,我们在福建一个地方打造了文化旅游、会展旅游和休闲旅游,让非物质文化遗产传承其文化。

  旅游+大健康,随着健康中国发布,保利整合了旗下的大健康会展,自营的养老机构、生产企业,并与太平人寿成立了太平保利的养老基金,做大健康服务和金融投资业务的资源,寻找市场资源,打造旅游+大健康的模式。

  旅游+体育,全民运动的兴起带来了体育的重视,这些体育设施以及户外的滨海打造的赛事旅游、体育旅游,通常能满足赛事场地的需求,但参与者赛前赛后的居住、消费等等往往得不到满足,可以通过体育+旅游带动产业的发展。

  旅游+军事,为了让大众更便捷了解军事知识,保利打造了国防主题公园和保利航空大世界两大项目,分别落户在肇庆和成都,带动了航模赛事等产业的发展。

  如今,各种类型的“旅游+”模式已经成为保利的重要支撑,放眼未来,旅游业会有什么样的变化,广东旅游会有什么样的发展,这是保利希望和大家共同探讨的。全域旅游已实现区域资源有机整合,产业融合发展,促进社会经济协调发展的新理念和模式。

保利地产王健:全域旅游战略驱动下如何探索居旅生活新模式?

 
  产城融合的四点变化

  结合旅游产品和趋势来看,我们认为未来旅游与城市城镇发展将会发生改变。

  第一,以游助农,振兴乡村。乡村振兴战略是党的十九大做出的重大战略,在此背景下,我们认为乡村旅游是乡村振兴的一个重要支点,把单一的生产转变为二产、三产,增加农民收入,挖掘当地的农民资源,实现美丽乡村愿景。比如大家耳熟能详的法国普罗旺斯以薰衣草为出名,多样化的方式带动相关产业的发展,让普罗旺斯成为享誉全球的旅游目的地。台湾的清境农场从主题公园、休闲娱乐、集中式管理等多方面入手,打造了郊区度假模式,撬动了区域经济发展。